O Residencial Arend é um convite para viver em um cenário charmoso e acolhedor, no coração de São Francisco.
Um empreendimento completo, moderno e conectado ao que realmente importa: sua qualidade de vida
Maravilhosa!!! São atenciosos e muito corretos!!! Atendimento nota 1000 e humanizado!
Mega recomendo!
Excelente construtora, sempre zelando por seus clientes.
Desde 1985 em Niterói, a Construtora Fernandes Maciel vai além da construção civil, apoiando iniciativas sociais, educacionais e ambientais. Investe na valorização e capacitação de seus colaboradores. Assim, contribui para o desenvolvimento social e econômico das regiões onde atua
Fundada em 1985, a Construtora Fernandes Maciel é uma empresa familiar referência no mercado imobiliário de Niterói. Com mais de 50 empreendimentos, construiu uma história sólida baseada em confiança, qualidade e respeito. Mais do que imóveis, entrega projetos que transformam a cidade e realizam sonhos.
R. Dr. Bormann, 23, Cobertura 05
Centro, Niterói – RJ
24020-320
Sempre com foco em localização estratégica, infraestrutura e qualidade de vida. Nossos empreendimentos estão localizados nos principais bairros de Niterói:
Residencial Arend: Av. Rui Barbosa, 303. (esquina com a Rua Cel. João Brandão). São Francisco | Niterói
Residencial SD40: Rua Santos Dumont, 40 (esquina com a Rua Presidente Backer). Icaraí | Niterói
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Residencial Duetto: Rua Santa Rosa, 82 (esquina com a Rua Miguel Couto). Jardim Icaraí | Niterói
Fazenda Fillomena: Estrada Monan Grande, 820. (1ª rua após a Hayasa). Badu | Niterói
Agende sua visita com as imobiliárias parceiras pela Central de Vendas (inserir link
Todos os empreendimentos da Fernandes Maciel contam com financiamento à produção aprovado por instituições financeiras sólidas como Bradesco, Itaú e Caixa Econômica Federal. Essa validação bancária só é concedida após criteriosa análise técnica, jurídica e financeira, garantindo maior segurança para o cliente e assegurando a entrega da obra conforme o cronograma.
A Fernandes Maciel é reconhecida no mercado imobiliário por sua seriedade e compromisso com os prazos. Com mais de 30 empreendimentos entregues, mantemos um histórico sólido de pontualidade. Esse resultado é fruto de um planejamento rigoroso e da alta efetividade técnica das nossas equipes de engenharia e produção, que garantem o andamento das obras com qualidade e eficiência.
Você pode acompanhar por meio da nossa Área do Cliente no site, onde publicamos relatórios e atualizações periódicas sobre o progresso das obras, ou consultar diretamente pelo e-mail sac@fernandesmaciel.com.br ou via WhatsApp (21) 98999-2689, de segunda a sexta-feira, das 10h às 16h.
As áreas comuns dos empreendimentos da Fernandes Maciel são entregues equipadas e mobiliadas, conforme descrito no memorial descritivo de cada projeto. Esses documentos detalham, de forma transparente, todos os itens previstos para entrega, seguindo o padrão de qualidade e acabamento da construtora. Para maiores informações, consulte o nosso SAC de segunda a sexta-feira, das 10h às 16h pelo email sac@fernandesmaciel.com.br ou via WhatsApp (21) 98999-2689.
Para pessoa física, os documentos básicos são: RG, CPF, certidão de estado civil, comprovantes de renda (ou declaração de imposto de renda) e de residência atualizados.
Em caso de financiamento bancário, é necessário também que o comprador esteja em dia com a Receita Federal e sem restrições em órgãos de crédito, como o Serasa. Documentos adicionais podem ser solicitados conforme a análise do banco.
Para uso do FGTS, é preciso atender aos seguintes critérios:
Sim, é possível utilizar o FGTS, desde que o comprador e o imóvel atendam aos critérios exigidos pela Caixa Econômica Federal ou pelo banco financiador. Os principais requisitos são:
A segunda via do boleto e o extrato da sua ficha financeira podem ser solicitados diretamente pelo e-mail sac@fernandesmaciel.com.br ou via WhatsApp (21) 98999-2689, de segunda a sexta-feira, das 10h às 16h. Nossa equipe está à disposição para atendê-lo com agilidade e segurança.
Trabalhamos com lançamentos, imóveis em construção e unidades prontas para morar. Consulte
as imobiliárias parceiras pela CENTRAL DE VENDAS (inserir link) para saber a disponibilidade atual.
Sim! Compras à vista contam com condições especiais e descontos exclusivos, negociados diretamente com nossa equipe de vendas. Aproveite essa oportunidade para garantir melhor preço e maior vantagem na aquisição de sua unidade!
O valor pode variar conforme a fração ideal de cada lote, mas atualmente está em torno de R$ 500,00 mensais. Um custo acessível para manter mais de 6 mil m² de área de lazer e mais de 38 mil m² de área verde, com segurança e infraestrutura de alto padrão.
Sim. A supressão de vegetação precisa ser autorizada pela SMARHS (Secretaria Municipal de Ambiente, Recursos Hídricos e Sustentabilidade), conforme as exigências do projeto. Normalmente, há uma contrapartida ambiental a ser cumprida, como benfeitorias determinadas pelo órgão.
Não. A limpeza do lote, quando não envolve corte de árvores, não exige licença ambiental. No entanto, é obrigatório comunicar previamente ao condomínio sobre a execução do serviço.
